Осно­ва­ния для отка­за в предо­став­ле­нии земель­но­го участ­ка, нахо­дя­ще­го­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, без про­ве­де­ния тор­гов преду­смот­ре­ны ста­тьей 39.16 ЗК РФ.

Соглас­но пунк­ту 3 ста­тьи 3.7 Зако­на № 137-ФЗ в редак­ции Зако­на № 79-ФЗ на отно­ше­ния, регу­ли­ру­е­мые пунк­том 2 ста­тьи 3.7 Зако­на № 137-ФЗ, не рас­про­стра­ня­ют­ся поло­же­ния толь­ко под­пунк­тов 8, 14 и 20 ста­тьи 39.16 ЗК РФ.

Так­же в при­ня­тии реше­ния о пред­ва­ри­тель­ном согла­со­ва­нии предо­став­ле­ния земель­но­го участ­ка или о предо­став­ле­нии земель­но­го участ­ка наря­ду с осно­ва­ни­я­ми, преду­смот­рен­ны­ми ЗК РФ, долж­но быть отка­за­но, если дан­ный гараж в судеб­ном или ином преду­смот­рен­ном законом поряд­ке при­знан само­воль­ной построй­кой, под­ле­жа­щей сно­су (пункт 12 ста­тьи 3.7 Зако­на № 137-ФЗ)

При этом нали­чие соот­вет­ству­ю­щих прав у юри­ди­че­ско­го лица (гараж­но­го коопе­ра­ти­ва), в том чис­ле пра­ва арен­ды, не явля­ет­ся осно­ва­ни­ем для отка­за в предо­став­ле­нии земель­но­го участ­ка. Соот­вет­ству­ю­щее пра­во гараж­но­го коопе­ра­ти­ва на обра­зо­ван­ный земель­ный уча­сток, заня­тый гара­жом, пре­кра­ща­ет­ся одно­вре­мен­но с предо­став­ле­ни­ем дан­но­го участ­ка граж­да­ни­ну (пункт 17 ста­тьи 3.7 Зако­на № 137-ФЗ).

Обнов­ле­но 31 октяб­ря, 2022, автор ВиП