Объекты недвижимости: здания, сооружения, помещения
Создание зданий, завершение строительства
Образование зданий, сооружений, раздел или объединение
Учет изменений зданий, сооружений, реконструкция
Учет изменений помещений, перепланировка или переустройство
Образование или изменение частей зданий или помещений, аренда или ипотека зданий / помещений
Прекращение существования зданий, сооружений, демонтаж, разрушение
Объектом работ являются индивидуальные дома, гаражи, хозпостройки, здания, многоквартирные дома, строения, сооружения или помещения в многоквартирных домах и нежилых зданиях.
Результат работ: технический план, акт обследования
Создание объекта недвижимости
Кадастровый учет | Регистрация права
Цена: От 7500 р
Медианная цена: 9700 р
Создание здания или сооружения в результате завершения строительства. Основание для создания — разрешение на строительство, проект, уведомление об окончании строительсnва, декларация. В процессе создания здания допустимо образование в нем помещений с последующей регистрацией права на них. Для объектов ИЖС, садовых и дачных домиков в настоящий момент действует упрощенная процедура регистрации, предусмотренная “дачной амнистией”
Образование объекта недвижимости
Кадастровый учет | Регистрация права
Цена: От 8500 р
Медианная цена: 12500 р
Образование объекта недвижимости происходит в результате изменения функционального назначения объекта и его наименования или раздела. В результате образуются один или более объектов недвижимости, исходный объект прекращает существование. Основание для образования — решение собственников, разрешение на строительство, проект.
Прекращение существования
Кадастровый учет | Регистрация права
Цена: От 3000 р
Медианная цена: 5000 р
В случае разрушения объекта недвижимости подготавливается акт обследования. Основание — решение собственников объекта или земельного участка, разрешение на реконструкцию или снос объекта, проект.
Выдел
Кадастровый учет | Регистрация права
Цена: -
Выдел здания или помещения из общедолевой собственности законодательством не предусмотрено.
Образование объекта недвижимости на основании решения суда
Право | Кадастровый учет | регистрация права
Цена: От 7500 р
Медианная цена: 9700 р
Судебное решение является одним из оснований для создания или образования объекта с последующими учетом и регистрацией. Данный способ является исключительным, когда невозможны административные способы защиты или восстановления прав собственников/арендаторов на объекты недвижимости. В отличие от обычных способов, в результате судебного решения допустим выдел зданий или помещений из общедолевой собственности. Основание — решение суда.
Учет изменений здания | сооружения | помещения
Кадастровый учет
Цена: От 5000 р
Медианная цена: 12500 р
После реконструкции здания или перепланировки помещения необходимо провести учет изменений. Основные характеристики здания или помещения выполныются на основании декларации, проекта, разрешений на перепланировку или разрешения на реконструкцию здания (или уведомления — для ИЖС). В результате кадастрвых работ подготавливается технический план. Дополнительные характеристики здания изменяются на основании акта органа власти или местного самоуправления.