гаражная амнистия

В Рос­сии «гараж­ная амни­стия» дей­ству­ет боль­ше года. Она под­ра­зу­ме­ва­ет оформ­ле­ние гара­жа и зем­ли под ним в соб­ствен­ность в упро­щен­ном поряд­ке, при­чем бесплатно.

Мож­но ли в рам­ках «гараж­ной амни­стии» офор­мить в соб­ствен­ность зем­лю под гара­жом, если на поме­ще­ние (гараж) зарегистрировано?

Итак, одно­этаж­ные гара­жи, кото­рые бло­ки­ро­ва­ны общи­ми сте­на­ми с дру­ги­ми одно­этаж­ны­ми гара­жа­ми, све­де­ния о кото­рых вне­се­ны в как о поме­ще­ни­ях в здании(сооружении), при­зна­ют­ся само­сто­я­тель­ны­ми зда­ни­я­ми. Что­бы вне­сти изме­не­ния в Реестр и ука­зать вид объ­ек­та – «зда­ние» и на его назна­че­ние – «гараж», нуж­но напи­сать соот­вет­ству­ю­щее заявление.
Исклю­чи­тель­ное пра­во на при­об­ре­те­ние зем­ли в собственность/аренду име­ют соб­ствен­ни­ки рас­по­ло­жен­ных на них зданий/сооружений. При этом соб­ствен­ник гара­жа – объ­ек­та кап­стро­и­тель­ства, воз­ве­ден­но­го до 30.12.2004 – впра­ве при­об­ре­сти такой в соб­ствен­ность бес­плат­но. Исклю­че­ние состав­ля­ют слу­чаи, когда не может быть предо­став­лен в соб­ствен­ность в силу тре­бо­ва­ний Земель­но­го кодек­са РФ.

Соб­ствен­ник зда­ния (гара­жа) име­ет пра­во обра­тить­ся в упол­но­мо­чен­ный орган госвла­сти или орган мест­но­го само­управ­ле­ния для полу­че­ния земель­но­го участ­ка, на кото­ром рас­по­ло­жен гараж, в соб­ствен­ность бес­плат­но. В общем поряд­ке при­об­ре­те­ние этой зем­ли не бесплатно.

Обнов­ле­но 28 нояб­ря, 2022, автор ВиП