В градостроительный кодекс внесены изменения: июль 2022

Last Updated on 6 сен­тяб­ря, 2022 by admin

В градостроительный кодекс внесены изменения: июль 2022

Пре­зи­дент РФ утвер­дил оче­ред­ной пакет попра­вок в Гра­до­стро­и­тель­ный кодекс: 350-ФЗ, под­пи­сан­ный гла­вой госу­дар­ства 14 июля, уточ­ня­ет отдель­ные поло­же­ния зако­но­да­тель­ства в отно­ше­нии ком­плекс­но­го осво­е­ния тер­ри­то­рий, сно­са объ­ек­тов капи­таль­но­го стро­и­тель­ства, типо­вой про­ект­ной доку­мен­та­ции и экс­перт­но­го сопровождения.

Соглас­но при­ня­то­му доку­мен­ту, оцен­ка соот­вет­ствия раз­де­лов про­ект­ной доку­мен­та­ции объ­ек­та капи­таль­но­го стро­и­тель­ства по реше­нию застрой­щи­ка или тех­ни­че­ско­го заказ­чи­ка может осу­ществ­лять­ся в фор­ме экс­перт­но­го сопро­вож­де­ния упол­но­мо­чен­ны­ми орга­ном испол­ни­тель­ной вла­сти или орга­ни­за­ци­ей до направ­ле­ния про­ект­ной доку­мен­та­ции непо­сред­ствен­но на экспертизу.

Функ­ци­о­наль­но-тех­но­ло­ги­че­ское, кон­струк­тив­ное или инже­нер­но-тех­ни­че­ское реше­ние, содер­жа­ще­е­ся в типо­вой про­ект­ной доку­мен­та­ции, по реше­нию упол­но­мо­чен­но­го феде­раль­но­го орга­на испол­ни­тель­ной вла­сти или под­ве­дом­ствен­но­го ему госу­дар­ствен­но­го учре­жде­ния, может быть при­зна­но типо­вым про­ект­ным реше­ни­ем. Поря­док при­зна­ния тако­го реше­ния типо­вым про­ект­ным реше­ни­ем, а про­ект­ной доку­мен­та­ции — типо­вой про­ект­ной доку­мен­та­ци­ей, а так­же осо­бен­но­сти при­зна­ния про­ект­ной доку­мен­та­ции объ­ек­та инди­ви­ду­аль­но­го жилищ­но­го стро­и­тель­ства типо­вой про­ект­ной доку­мен­та­ци­ей уста­нав­ли­ва­ет рос­сий­ское правительство.

Оно же утвер­жда­ет кри­те­рии, кото­рым долж­ны соот­вет­ство­вать типо­вая про­ект­ная доку­мен­та­ция, типо­вое про­ект­ное реше­ние, их при­ме­не­ния и поря­док исполь­зо­ва­ния, в том чис­ле поря­док вне­се­ния в них изме­не­ний, а так­же осно­ва­ния для исклю­че­ния све­де­ний о них из еди­но­го госу­дар­ствен­но­го реест­ра заклю­че­ний экс­пер­ти­зы про­ект­ной доку­мен­та­ции объ­ек­тов капи­таль­но­го строительства.

Кро­ме того, феде­раль­ный рас­ши­ря­ет круг лиц, к кото­рым могут быть направ­ле­ны регресс­ные тре­бо­ва­ния по воз­ме­ще­нию вре­да, при­чи­нен­но­го вслед­ствие раз­ру­ше­ния, повре­жде­ния зда­ния, нару­ше­ния тре­бо­ва­ний без­опас­но­сти при стро­и­тель­стве объ­ек­та капи­таль­но­го стро­и­тель­ства, тре­бо­ва­ний к обес­пе­че­нию без­опас­ной экс­плу­а­та­ции зда­ния, тре­бо­ва­ний без­опас­но­сти при сно­се зда­ния. В их чис­ло теперь вхо­дят орга­ни­за­ции, кото­рые про­во­ди­ли госу­дар­ствен­ную экс­пер­ти­зу про­ект­ной доку­мен­та­ции, под­го­тов­лен­ной с при­ме­не­ни­ем типо­вых про­ект­ных реше­ний, если вред был при­чи­нен в резуль­та­те несов­ме­сти­мо­сти таких реше­ний с ины­ми реше­ни­я­ми, содер­жа­щи­ми­ся в про­ект­ной доку­мен­та­ции, а так­же орга­ни­за­ции, про­во­див­шие экс­пер­ти­зу про­ект­ной доку­мен­та­ции в ходе экс­перт­но­го сопро­вож­де­ния ее под­го­тов­ки, если вред был при­чи­нен в резуль­та­те несо­от­вет­ствия отдель­ных раз­де­лов такой про­ект­ной доку­мен­та­ции уста­нов­лен­ным требованиям.

Нако­нец, доку­мент уста­нав­ли­ва­ет, что осно­ва­ни­ем для сно­са объ­ек­та, вклю­чен­но­го в пере­чень объ­ек­тов капи­таль­но­го стро­и­тель­ства, под­ле­жа­щих сно­су, явля­ет­ся реше­ние о ком­плекс­ном раз­ви­тии тер­ри­то­рии. При­ня­тия соот­вет­ству­ю­ще­го реше­ния соб­ствен­ни­ка объ­ек­та капи­таль­но­го стро­и­тель­ства или застрой­щи­ка, реше­ния суда или орга­на мест­но­го само­управ­ле­ния не требуется.

Пере­чис­лен­ные выше изме­не­ния всту­па­ют в силу с момен­та пуб­ли­ка­ции Феде­раль­но­го закона.

Источ­ник: sroportal.ru/publications/v‑gradostroitelnyj-kodeks-vneseny-izmeneniya/