Метка: вопросы и ответы

Как построить дом на сельскохозяйственных землях

С 1 мар­та 2022 года на земель­ных участ­ках, предо­став­лен­ных кре­стьян­ско-фер­мер­ским хозяй­ствам раз­ре­ше­но стро­ить, ста­вить на кадаст­ро­вый учет и реги­стри­ро­вать пра­ва соб­ствен­но­сти на инди­ви­ду­аль­ные жилые дома. Это поз­во­ля­ет Феде­раль­ный закон №299-ФЗ. Стро­ить…

Как изменить наименование объекта недвижимости?

Све­де­ния об изме­не­нии наиме­но­ва­ния зда­ний, соору­же­ний или поме­ще­ний вно­сят­ся в ЕГРН по заяв­ле­нию соб­ствен­ни­ка зда­ния, соору­же­ния либо его закон­но­го пред­ста­ви­те­ля (если такое изме­не­ние не свя­за­но с их рекон­струк­ци­ей, пере­пла­ни­ров­кой или…

Какие могут быть причины отказа в предварительном согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и передачи земельного участка в собственность?

Осно­ва­ния для отка­за в предо­став­ле­нии земель­но­го участ­ка, нахо­дя­ще­го­ся в госу­дар­ствен­ной или муни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, без про­ве­де­ния тор­гов преду­смот­ре­ны ста­тьей 39.16 ЗК РФ. Соглас­но пунк­ту 3 ста­тьи 3.7 Зако­на № 137-ФЗ в редак­ции…

5 способов стать владельцем заброшенной недвижимости

Во мно­гих насе­лен­ных пунк­тах нашей стра­ны суще­ству­ют забро­шен­ные земель­ные участ­ки. Из-за отсут­ствия вла­дель­ца их тер­ри­то­рия не обла­го­ро­же­на и не исполь­зу­ет­ся по целе­во­му назна­че­нию. Экс­пер­ты Росре­ест­ра рас­ска­за­ли, мож­но ли стать вла­дель­цем…

Какие документы необходимы для оформления (приобретения) права собственности на земельные участки под гаражом?

Пере­чень доку­мен­тов, необ­хо­ди­мых для оформ­ле­ния прав на гараж и земель­ный уча­сток, заня­тый таким гара­жом, преду­смот­рен пунк­та­ми 5, 6 и 8 ста­тьи 3.7 Зако­на № 137-ФЗ. В слу­чае отсут­ствия доку­мен­тов на…

Если гараж построен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации и право на гараж зарегистрировано в установленном порядке, можно ли оформить земельный участок по «гаражной амнистии»?

В соот­вет­ствии с пунк­том 20 ста­тьи 3.7 Феде­раль­но­го зако­на от 25 октяб­ря 2001 г. № 137-ФЗ «О вне­се­нии изме­не­ний в отдель­ные зако­но­да­тель­ные акты Рос­сий­ской Феде­ра­ции» в редак­ции Феде­раль­но­го зако­на от 5…

Как зарегистрировать права общей долевой собственности на имущество общего пользования СНТ и ОНТ: кворум при голосовании на общем собрании, порядок расчёта размера долей в праве, размер госпошлины и т.д. (СНТ обязывают зарегистрировать)?

В соот­вет­ствии с Феде­раль­ным зако­ном от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О веде­нии граж­да­на­ми садо­вод­ства и ого­род­ни­че­ства для соб­ствен­ных нужд и о вне­се­нии изме­не­ний в отдель­ные зако­но­да­тель­ные акты Рос­сий­ской…

Каким образом решаются проблемы с заброшенными участками в СНТ на законодательном уровне?

Дей­ству­ю­щим зако­но­да­тель­ством преду­смот­ре­ны меха­низ­мы вовле­че­ния «забро­шен­ных» земель­ных участ­ков в хозяй­ствен­ный обо­рот, напри­мер, инсти­ту­ты вымо­ро­чен­но­го иму­ще­ства (ста­тья 1151 Граж­дан­ско­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции), при­вле­че­ние к адми­ни­стра­тив­ной ответ­ствен­но­сти за нару­ше­ние тре­бо­ва­ний земель­но­го зако­но­да­тель­ства…

В садоводческом товариществе есть заброшенные (свободные) участки, они не за кем не оформлены. Могут ли садоводы на общем собрании (принять решение) распределить или передать свободные участки в собственность граждан, желающих приобрести такие участки?

Садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, свободные от прав третьих лиц, расположенные в границах территории ведения садоводства, могут быть приобретены заинтересованными лицами на общих основаниях, установленных Земельных…

По какой причине резко возросла кадастровая стоимость земельных участков общего пользования? и как ее можно пересмотреть?

Госу­дар­ствен­ная кадаст­ро­вая оцен­ка про­во­дит­ся в соответствии с Феде­раль­ным зако­ном от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О госу­дар­ствен­ной кадаст­ро­вой оцен­ке» (далее – Закон № 237-ФЗ) по реше­нию испол­ни­тель­но­го орга­на госу­дар­ствен­ной вла­сти субъ­ек­та Рос­сий­ской…